Kira sözleşmesi günlük hayatımızda sıklıkla karşımıza çıkan sözleşmeler arasında yer alır. Herhangi bir konut ya da işyeri kiraladığımız zaman kira sözleşmesi imzalamak durumundayız. Bundan dolayı kimi zaman kira sözleşmesi örneğine ihtiyaç duyarız.
Esasında kira sözleşmesinin hem kiracının hem de kirayı verenin haklarını korunmasını sağlayan yasal belgedir. Bundan dolayı kira sözleşmesinin mutlaka doğru ve eksiksiz bir şekilde doldurulması şarttır. 2022 yılındaki kira sözleşmelerinin de belirli prosedürlere sahip olması gerekmektedir.
Tam da bu noktada kira kontratı imzalarken mutlaka, sözleşmenin tamamını okumak her zaman önerilmektedir. Çünkü kira sözleşmeleri yasal sorumluluk gerektiren belgeler olarak kabul görmektedir. Burada kira kontratları örnek şablonlar konusunda bilgi sahibi olmak, beraberinde önemli kazanımları getirmektedir.
Kira Sözleşmesi Örneği
Konut ya da işyeri kiralamak gündeme geldiği zaman kira sözleşmesi örneği her zaman ihtiyaç duyulan bir belge olarak ön plana çıkmaktadır. Örnek kira kontratı örneği sayesinde kiralama işleminin çok daha pratik bir şekilde yapılması da mümkün hale gelecektir.
Örnek kira kontratıkonusunda detaylı bir bilgiye sahip olmak, hak ve sorumluluklarınızın farkınıza varmanızı da mümkün kılar. Örnek kira kontratı aracılığıyla kiracı ve kiraya verenin kiralama koşullarını resmiyete kavuşturması sağlamaktadır. Bu da gayet doğal olarak kira sözleşmesinin örneği konusunda kapsamlı bir araştırma yapılmasını gerekmektedir.
Kira kontratı örneği aracılığıyla yıllık kira zam oranı başta olmak üzere diğer tüm şartların önceden belirlenmesi mümkün olmaktadır. Şayet siz de kira kontratı sözleşmesine ihtiyaç duyuyorsanız; sayfanın en altında kira sözleşmesi kontratı örneği yer almaktadır.
Kira Kontratı Örneği
Kira sözleşmesi örneği kiracı ve kiraya veren arasındaki hukuki sözleşmedir. Bu sözleşmenin tarafları kiraya veren ve kiracıdır. Kira kontratı örneği kiracının söz konusu taşınmazı kullanma yetkisini elde etmesini sağlar.
Aşağıda konutlar için kira sözleşmesi ve işyerleri için kira sözleşmelerinin örnek ilk sayfaları sizlere verilmiştir. Sayfanın en altında bu dosyalarını pdf formatında bağlantı linkleri bulunmaktadır. Burada sözleşmelerin genel şartları ve özel koşulları da pdf dosyası içerisinde sizlere sunulmuştur. Yapmanız gereken boş yerleri yazarak sözleşmesi doldurmanız.
Dolayısıyla kira sözleşmesi örneği konusunda bilgi sahibi olmak kiracının kendi hakkını korumasını da sağlar. Örnek kira sözleşmesi kiracının taşınmazı kullanma yetkisine karşılık olarak bir bedel ödemesini taahhüt altına almaktadır. Böylece örnek kira kontratı hem kiracının hem de kiraya verenin haklarını koruyan bir evrak olarak tanımlanmaktadır.
Kira kontratlarında belirli bir geçerlilik süresi bulunmaktadır. Ancak kimi zaman kira kontratı örneği konusunda detaylı bir araştırma yaptığımız zaman süresi önceden belli olmayan sözleşmelerle de karşılaşmak mümkün olmaktadır. Eğer siz de kira sözleşmesi örneğinitemin etmek isterseniz, sayfanın en alt bölümünde kira kontratı örneği yer almaktadır.
Kira Sözleşmeleri Çeşitleri
Günümüz koşullarında kira sözleşmesi örneği söz konusu olduğu zaman karşımıza farklı seçenekler çıkmaktadır. Burada kiralanacak konutun durumu ya da eşyanın özelliği temel belirleyici etkendir. Bu kapsamda kira sözleşmesi çeşitlerini aşağıdaki gibi sıralamak mümkün olmaktadır;
- Adi Kira Sözleşmesi
- Ürün Kira Sözleşmesi
- Konut ve Çatılı İş Yeri Kira Sözleşmesi
Görüldüğü üzere kira kontratı örneği çeşitleri gündeme geldiği zaman 3 farklı seçenek karşımıza çıkmaktadır. Adi kira sözleşmesi TBK 299. Maddeye göre tanımlanmış bir sözleşmedir. Burada yer alan tanımda ‘’Bir şeyin kullanılması ya da bir şeyden yararlanılması’’ açıklaması yer almaktadır. Buradaki şeyin tam olarak ne olduğu netlik kazanmadığından TBK 357. Maddede ürün ya da konut kira sözleşmesi tanımı yer almıştır.
Örnek kira sözleşmesi açısından kiralanacak şeyin ne olduğu net bir dille ifade edilmek durumundadır. Böylece örnek kira kontratı noktasında etkili bir kazanıma sahip olmak mümkün olmaktadır.
Kira Sözleşmeleri Kanunu
Türk Borçlar Kanunu; Kira Sözleşmeleri Kanunu kapsamında yer almaktadır. Özellikle Türk Borçlar Kanunu içeriğinde yer alan 299. Madde; kira sözleşmesinin niteliğini belirlemektedir Bu maddede kiracının hak ve sorumlulukları ile kiralayanın hak ve sorumlulukları yer almaktadır.
Kira Sözleşmeleri Kanunu’na göre kira sözleşmesinin tüm kira türlerini kapsadığı ifade edilmiştir. Kira sözleşmesinde belirlenen ücretin, ‘’kira bedeli’’ olarak tanımlanması Kira Sözleşmeleri Kanunu kapsamında yer almaktadır.
Bütün bu bilgiler ışığında Kira Sözleşmeleri Kanunu’nun hem kiraya verenin hem de kiracının hak ve sorumluluklarının genel çerçevesini çizdiğini rahatlıkla ifade etmek mümkün olmaktadır.
Kira Sözleşmeleri Kaç Yıllık Olur?
Kira sözleşmesi örneği incelendiğinde karşımıza sözleşme süresinin ne kadar olduğu sorusu çıkmaktadır. TBK madde 300’de yer alan açıklamaya göre kira sözleşmesi tarafları kira kontratının süresini belirli bir süreye tabi tutabilirler. Bununla birlikte yine taraflar isterlerse herhangi bir süre kısıtlaması olmadan kira sözleşmesi oluşturabilirler.
Elbette ki bu durum hem meslek hem de işyerleri için geçerliliğini korumaktadır. Bu kapsamda kira sözleşmesinin süresi 6 aylık ya da 1 yıllık süreli olabileceği gibi 10 yıllık bir süreyi de içine alabilmektedir. Dolayısıyla kanunun burada her iki tarafa da bir esneklik sağladığını ifade edebiliriz.
Kira Sözleşmesi Örneği
Kiralama işlemi söz konusu olduğu zaman güncel kira kontratı örneği konusunda yoğun bir talep ortaya çıkmaktadır. Kira kontratı 2022 diye bir arama yaptığınız zaman karşınıza farklı seçeneklerin çıkması gayet olağandır.
Kira Sözleşmesi Mesken ve Konutlar İçin
Kira Sözleşmesi İşyerleri İçin
Burada dolu kira sözleşmesi örneğinin eksiksiz olmasına dikkat etmek durumundasınız. Böylece dolu kira kontratı örneğine seri bir şekilde sahip olarak, kiralama işlemini sorunsuz bir şekilde tamamlamanız mümkün olacaktır. Kira sözleşmesi örneği PDF özelliği sayesinde pratik bir şekilde işleminizi tamamlayabilirsiniz.
Yine kira sözleşmesi Word özelliği sayesinde tam da talebinize uygun bir şekilde kira kontratı örneğine sahip olabilirsiniz!
